Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, deprem riskine karşı güçlendirilmesi mümkün olan binalardaki güçlendirme ruhsat başvurularının önündeki bürokratik engelleri azaltmak için Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde düzenleme yaptı.
Yapı sahiplerine kolaylık sağlamak amacıyla, güçlendirme ruhsatı için belediyeye yapılacak başvurularda bazı şartlar belirlendi. Artık tapu bilgileri, statik güçlendirme projesi, müteahhit ve şantiye şefi ile yapı denetimine dair belgelerle başvuru yapılabilecek.
Güçlendirilmesi mümkün olan bir yapı için başvuru yapılırken, tüm maliklerin onayı yerine sadece Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre maliklerin en az 5’te 4’ünün onayı aranacak.
Ruhsat aldıkları tarihteki imar kurallarına göre yapılmış olan binalar, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’nin esaslarına uygun olarak güçlendirilebilecek. Taşıyıcı sistemde yapılacak zorunlu kesit değişiklikleri için mimari, elektrik ve mekanik projelerin yeniden düzenlenmesi istenmeyecek.
Kolon ve perde gibi taşıyıcı sistemin ebatlarının büyütülmesi, parselin emsal ve taban alanı hesaplamalarına etki etmeyecek. Böylece imar inşaat alanı haklarında bir eksilme yaşanmayacak.
Bu düzenlemeyle birlikte, güçlendirme ruhsat başvurularında bürokratik engellerin azaltılması ve mülk sahiplerine kolaylık sağlanması hedeflenmektedir.
Yorum Yap