AKP iktidarı döneminde, İstanbul’un çeşitli bölgelerinde bulunan kamuya ait milyonlarca metrekarelik araziler, rant amaçlı projeler için kullanılmaya başlandı. Özellikle polis ve askeriyeye ait olan lojmanlar, eğitim merkezleri ve kışlalar gibi yapılar, tek tek betonla kaplanarak değişime uğradı.
Türkiye’nin en değerli lokasyonlarından biri olan Beşiktaş – Şişli – Sarıyer hattının tam ortasında bulunan Seyrantepe Polis Lojmanları da bu değişimden nasibini aldı. Her biri 12 katlı olan ve yeşillikler içinde bulunan toplam 20 bloklu polis lojmanları, önce TOKİ’ye devredildi. Ardından arazi, TOKİ tarafından iştiraki Emlak Konut GYO’a satıldı. Emlak Konut, proje için ihale düzenledi ve ihaleyi DAP Yapı’nın iştiraki Eltes İnşaat kazandı.
Seyrantepe Polis Lojmanları’nın bulunduğu alan, toplam 51 bin 630 metrekare büyüklüğünde ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne oldukça yakın konumda. Bu arazinin 49 bin metrekarelik kısmı konut, 2 bin 630 metrekarelik kısmı ise ticari alan olarak belirlendi. Bu alanda Yeni Levent adlı bir proje geliştirilerek, bölgede inşaat faaliyetleri başlatıldı.
Projeye göre, 967 adet konut ve 52 adet ticari ünite olmak üzere toplamda 1019 bağımsız bölüm inşa edilecek. İlk etapta 453 konut planlanan proje, daha sonra revize edilerek 958 konuta çıkarıldı.
Bu gelişmeler, İstanbul’un değerli arazilerinin yapılaşmaya ve rant projelerine açılmasının bir göstergesi olarak karşımıza çıkıyor.
